コンフォートパレス六町
足立区一ツ家・六町駅 徒歩16分・3LDK・65.72㎡・2006年築
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 185万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区一ツ家 | 交通 | つくばエクスプレス「六町」徒歩16分 |
| 専有面積 | 65.72㎡ | バルコニー | 11.73㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年12月 |
| 所在階 | 3階/6階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 41戸 |
| 管理費 | 12,900円/月 | 修繕積立金 | 16,430円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 185万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,598万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,429万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 244万円（この部屋 185万円）。
相場なみ
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2LDK58.36㎡2007年築
六町 徒歩15分・足立区一ツ家