エクレール北千住

足立区千住関屋町・北千住駅徒歩9分・2LDK・50.9㎡・1985年築

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物件概要

価格	3,980万円	坪単価	258万円
所在地	東京都足立区千住関屋町	交通	JR常磐線「北千住」徒歩9分
専有面積	50.9㎡	バルコニー	7.08㎡
間取り	2LDK	築年月	1985年2月
所在階	6階/9階建	向き	東
構造	RC	総戸数	57戸
管理費	10,660円/月	修繕積立金	7,260円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 258万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,805万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,717万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。