グリーンパーク東綾瀬4
足立区東和・北綾瀬駅 徒歩10分・3LDK・60.2㎡・1989年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 125万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東和 | 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩10分 |
| 専有面積 | 60.2㎡ | バルコニー | 7.68㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1989年6月 |
| 所在階 | 3階/3階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 13戸 |
| 管理費 | 17,988円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 125万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,222万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,517万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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グリーンパーク第15綾瀬
2LDK57㎡1985年築
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グリーンパーク東綾瀬III
3DK60.23㎡1988年築
亀有 徒歩11分・足立区東和
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3,320万円
似た売出の推定 3,942万円
グリーンパーク第15綾瀬
2LDK57㎡1985年築
北綾瀬 徒歩9分・足立区東和
相場より 15% 安い
3,350万円
似た売出の推定 3,942万円
グリーンパーク第15綾瀬
2LDK57㎡1985年築
北綾瀬 徒歩9分・足立区東和
相場より 12% 安い
3,180万円
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セザール亀有
1LDK52.72㎡1995年築
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ジェイパーク綾瀬
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北綾瀬 徒歩15分・足立区東和
相場より 14% 安い
3,420万円
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ライオンズマンション綾瀬谷中公園
2LDK51.7㎡1993年築
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ダイアパレス亀有公園通り
3LDK66.11㎡1998年築
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