グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興町・舎人公園駅 徒歩11分・2LDK+S(納戸)・68.8㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 坪単価 | 215万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西伊興町 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」徒歩11分 |
| 専有面積 | 68.8㎡ | バルコニー | 14.88㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2005年8月 |
| 所在階 | 6階/9階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 54戸 |
| 管理費 | 11,330円/月 | 修繕積立金 | 10,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 215万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,855万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,891万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。