サンリット西新井
足立区西新井・大師前駅 徒歩8分・3LDK・131.19㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,500万円 | 坪単価 | 189万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井 | 交通 | 東武大師線「大師前」徒歩8分 |
| 専有面積 | 131.19㎡ | バルコニー | 17.43㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在階 | 7階/7階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 71戸 |
| 管理費 | 24,400円/月 | 修繕積立金 | 28,210円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 189万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,545万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,534万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。