サンクタス1010タワー
足立区千住寿町・北千住駅 徒歩8分・2LDK・65.4㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,180万円 | 坪単価 | 363万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住寿町 | 交通 | JR常磐線「北千住」徒歩8分 |
| 専有面積 | 65.4㎡ | バルコニー | 13.8㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2009年5月 |
| 所在階 | 3階/19階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 71戸 |
| 管理費 | 17,700円/月 | 修繕積立金 | 23,900円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 363万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,127万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,348万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千住寿町の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 374万円（この部屋 363万円）。
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レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
2LDK61.89㎡2011年築6階/15階建
北千住 徒歩10分・足立区千住寿町
相場なみ
6,250万円
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ライオンズグローベル北千住シティマークス
2LDK60.03㎡2004年築5階/14階建
北千住 徒歩10分・足立区千住寿町
相場なみ
6,080万円
似た売出の推定 6,019万円
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
1LDK51.83㎡2011年築5階/15階建
北千住 徒歩10分・足立区千住寿町
相場より 11% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,809万円
ライオンズグローベル北千住シティマークス
2LDK+S(納戸)68.18㎡2004年築11階/14階建
北千住 徒歩10分・足立区千住寿町
相場より 6% 高い
8,480万円
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コルサム北千住
2LDK70㎡2001年築10階/14階建
北千住 徒歩7分・足立区千住寿町
相場より 6% 高い
8,680万円
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ランドシティ北千住
2LDK71.06㎡2009年築8階/14階建
北千住 徒歩10分・足立区千住寿町
相場より 26% 安い
6,280万円
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クレアトール北千住
3LDK67.38㎡2002年築
北千住 徒歩12分・足立区千住寿町
相場より 28% 高い
1億1,000万円
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ランドシティ北千住
3LDK71.06㎡2009年築10階/14階建
北千住 徒歩10分・足立区千住寿町
相場より 39% 高い
1億1,380万円
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3LDK71.06㎡2009年築10階/14階建
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