ペルレ五反野新規フルリノベーション

足立区西綾瀬・小菅駅徒歩5分・1LDK・40.03㎡・1990年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	2,780万円	坪単価	230万円
所在地	東京都足立区西綾瀬	交通	東武伊勢崎線「小菅」徒歩5分
専有面積	40.03㎡	バルコニー	7.41㎡
間取り	1LDK	築年月	1990年9月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 230万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,907万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,867万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。