ゼファー北千住壱番館

足立区千住寿町・北千住駅徒歩10分・3LDK・60.94㎡・1997年築

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物件概要

価格	6,990万円	坪単価	379万円
所在地	東京都足立区千住寿町	交通	JR常磐線「北千住」徒歩10分
専有面積	60.94㎡	バルコニー	7.44㎡
間取り	3LDK	築年月	1997年2月
所在階	6階/11階建	向き	東
構造	SRC	総戸数	30戸
管理費	17,000円/月	修繕積立金	13,480円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 379万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,449万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,521万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。