サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興・竹ノ塚駅 徒歩13分・2LDK+S(納戸)・68.91㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 坪単価 | 234万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区伊興 | 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩13分 |
| 専有面積 | 68.91㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2021年2月 |
| 所在階 | 1階/8階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 58戸 |
| 管理費 | 15,520円/月 | 修繕積立金 | 12,550円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 234万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,302万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,865万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。