グランスイートハートアイランド
足立区新田・王子神谷駅 徒歩18分・4LDK・92.4㎡・2007年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,200万円 | 坪単価 | 258万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区新田 | 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩18分 |
| 専有面積 | 92.4㎡ | バルコニー | 33.76㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在階 | 8階/14階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 270戸 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 25,590円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 258万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,524万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,595万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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7,180万円
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アクアテラカーム・スクエア
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王子神谷 徒歩20分・足立区新田
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7,480万円
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5,180万円
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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK70.2㎡2017年築2階/15階建
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 17% 安い
6,490万円
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ジェイパーク王子神谷
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王子神谷 徒歩13分・足立区新田
相場より 8% 高い
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アクアテラカーム・スクエア
4LDK111.98㎡2008年築15階/18階建
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