グランスイートハートアイランド~3方向角部屋!お風呂
足立区新田・王子神谷駅 徒歩18分・4LDK・92.4㎡・2007年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 214万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区新田 | 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩18分 |
| 専有面積 | 92.4㎡ | バルコニー | 33.76㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 214万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,589万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,595万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
新田の似た中古マンション（25件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 253万円（この部屋 214万円）。
相場より 22% 安い
6,398万円
似た売出の推定 8,189万円
グランスイートハートアイランド~南東角部屋・96.3
3LDK96.35㎡2007年築
王子神谷 徒歩17分・足立区新田
相場より 11% 安い
6,398万円
似た売出の推定 7,163万円
グランスイート ハートアイランド
3LDK96.35㎡2007年築6階/15階建
王子神谷 徒歩17分・足立区新田
相場より 17% 安い
5,750万円
似た売出の推定 6,965万円
レーベンリヴァーレグラセス
4LDK93.42㎡2009年築12階/12階建
王子神谷 徒歩17分・足立区新田
相場より 9% 安い
5,780万円
似た売出の推定 6,379万円
レーベンスクエアリーハト東京
3LDK83.95㎡2007年築4階/15階建
王子神谷 徒歩14分・足立区新田
相場より 8% 安い
5,780万円
似た売出の推定 6,277万円
レーベンスクエアリハート東京
3LDK83.95㎡2007年築4階/13階建
王子神谷 徒歩14分・足立区新田
相場より 17% 安い
6,490万円
似た売出の推定 7,802万円
ジェイパーク王子神谷
4LDK90.5㎡2003年築
王子神谷 徒歩12分・足立区新田
相場より 24% 安い
4,280万円
似た売出の推定 5,647万円
レーベンスクエアリハート東京
3LDK77.09㎡2007年築2階/15階建
王子神谷 徒歩14分・足立区新田
相場より 10% 安い
5,180万円
似た売出の推定 5,770万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK70.2㎡2017年築2階/15階建
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 13% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,577万円
アクアテラ アベニュー・スクエア~リバーサイドに佇む
3LDK+S(納戸)100.48㎡2008年築
王子神谷 徒歩18分・足立区新田
相場より 8% 安い
7,180万円
似た売出の推定 7,769万円
アクアテラ カーム・スクエア
4LDK95.32㎡2008年築
王子神谷 徒歩20分・足立区新田
相場より 21% 高い
7,180万円
似た売出の推定 5,928万円
アクアテラカーム・スクエア
4LDK95.32㎡2008年築2階/18階建
王子神谷 徒歩20分・足立区新田
相場より 7% 高い
6,490万円
似た売出の推定 6,089万円
オーベルグランディオハートアイランド
3LDK85.29㎡2011年築8階/15階建
王子神谷 徒歩20分・足立区新田