セザール第五五反野

足立区青井・青井駅徒歩15分・2LDK+S(納戸)・69.04㎡・1998年築

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物件概要

価格	3,490万円	坪単価	167万円
所在地	東京都足立区青井	交通	つくばエクスプレス「青井」徒歩15分
専有面積	69.04㎡	バルコニー	5.23㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	1998年9月
所在階	3階/9階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	48戸
管理費	14,040円/月	修繕積立金	9,910円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 167万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,751万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,559万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。