エレガンス竹の塚
足立区西保木間・竹ノ塚駅 徒歩15分・3DK・50.78㎡・1983年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 84万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西保木間 | 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩15分 |
| 専有面積 | 50.78㎡ | バルコニー | 4.3㎡ |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1983年12月 |
| 所在階 | 4階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 84万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,762万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,468万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
エレガンス竹の塚のほかの売出（1件）
西保木間の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 153万円（この部屋 84万円）。
相場より 27% 安い
1,290万円
似た売出の推定 1,762万円
エレガンス竹ノ塚
3DK50.78㎡1983年築4階/5階建
竹ノ塚 徒歩15分・足立区西保木間
相場なみ
2,180万円
似た売出の推定 2,203万円
エレガンス竹ノ塚
2LDK50.78㎡1983年築
竹ノ塚 徒歩15分・足立区西保木間
相場なみ
2,798万円
似た売出の推定 2,837万円
ライオンズマンション竹の塚
3LDK60.48㎡1985年築
竹ノ塚 徒歩14分・足立区西保木間
相場なみ
2,890万円
似た売出の推定 2,926万円
ライオンズマンション竹の塚
3LDK60.48㎡1985年築
竹ノ塚 徒歩13分・足立区西保木間