オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町・千住大橋駅 徒歩3分・3LDK・88.88㎡・2012年築
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物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 371万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住橋戸町 | 交通 | 京成本線「千住大橋」徒歩3分 |
| 専有面積 | 88.88㎡ | バルコニー | 22.66㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在階 | 4階/15階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 251戸 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 14,540円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 371万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,601万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,260万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千住橋戸町の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 477万円（この部屋 371万円）。
